Chuyên mục
Khám phá nội dung theo từng chủ đề
Lập di chúc
Lập di chúc cho đúng và khó bị bác: di chúc viết tay không người làm chứng, có người làm chứng, công chứng – chứng thực, di chúc miệng; người làm chứng ai không được làm; người cao tuổi, người không biết chữ, người bệnh nặng lập di chúc; định đoạt tài sản chung vợ chồng; sửa đổi, huỷ, lập lại; gửi giữ di chúc; điều khoản hay gây tranh chấp.
10 bài viếtKhi người thân vừa qua đời
Những việc giấy tờ và tài sản trong tháng đầu: đăng ký khai tử, trích lục; tìm và mở di chúc; liệt kê di sản; tài sản đang treo (tài khoản, xe, nhà cho thuê, hàng hoá); ai giữ giấy tờ gốc; người quản lý di sản và quyền hạn; chế độ tử tuất – mai táng phí BHXH (nhắc nguyên lý); bảo hiểm nhân thọ có người thụ hưởng không phải di sản.
10 bài viếtAi được hưởng thừa kế
Xác định người thừa kế trong tình huống khó: con riêng, con nuôi không đăng ký, con ngoài giá thừa nhận, vợ chồng không đăng ký kết hôn, vợ/chồng đã ly thân, con dâu con rể, cháu nội ngoại, cha mẹ kế, người bị truất quyền và không được hưởng, người chết cùng thời điểm, người mất tích.
10 bài viếtChia di sản theo pháp luật và theo di chúc
Cách tính phần cụ thể: tách tài sản chung vợ chồng trước, chia đều theo hàng, suất 2/3 cho người không phụ thuộc di chúc tính ra số, di chúc chỉ định đoạt một phần, di sản dùng vào thờ cúng, di tặng, thanh toán chi phí mai táng trước khi chia, chia hiện vật hay chia tiền, một người góp công giữ gìn di sản được tính gì.
10 bài viếtKhai nhận và thoả thuận phân chia di sản
Thủ tục tại tổ chức hành nghề công chứng theo Luật Công chứng 2024: văn bản khai nhận vs. văn bản thoả thuận phân chia, niêm yết tại UBND cấp xã, giấy tờ chứng minh quan hệ, một người ở xa hoặc ở nước ngoài, người thừa kế chưa thành niên, có người đã mất sau người để lại di sản (thừa kế chuyển tiếp), nhường phần cho một người đứng tên, từ chối nhận đúng cách.
10 bài viếtSang tên từng loại tài sản thừa kế
Sau khi khai nhận: đăng ký biến động đất đai – nhà ở tại văn phòng/chi nhánh đăng ký đất đai, sổ đỏ cũ chưa cấp đổi, đất chưa có sổ; xe ô tô, xe máy; tài khoản – sổ tiết kiệm (chỉ góc thủ tục chung, không lặp ainganhang); phần vốn góp, cổ phần (góc người nhà); căn hộ đang trả góp; tài sản ở tỉnh khác.
10 bài viếtNợ, nghĩa vụ và thuế phí khi nhận thừa kế
Người mất để lại nợ: thứ tự thanh toán, người thừa kế chỉ trả trong phạm vi di sản, ngân hàng đòi nợ người nhà, khoản vay có bảo hiểm, nợ thuế của hộ kinh doanh, người mất là người bảo lãnh; thuế TNCN và lệ phí trước bạ khi nhận thừa kế (miễn giữa người thân — nguyên lý), nghĩa vụ tài chính khi sang tên đất, ai chịu chi phí.
10 bài viếtThừa kế đất đai và nhà ở
Những ca riêng của nhà đất: đất hộ gia đình cấp trước đây, nhà đứng tên một người nhưng cả nhà góp tiền, đất nông nghiệp – đất ở trong cùng thửa, chia tách thửa dưới diện tích tối thiểu, nhà cho ở nhờ lâu năm, người đang ở trên đất thừa kế không chịu đi, đất chưa có sổ, nhà trên đất thuê, căn hộ chung cư hết niên hạn (nguyên lý).
10 bài viếtKhi gia đình không thống nhất
Gỡ bế tắc: một người không chịu ký, người giữ sổ đỏ không đưa, nghi di chúc giả hoặc lập khi không minh mẫn, có người đã bán trước phần di sản, hoà giải tại cơ sở, yêu cầu toà chia di sản, chuẩn bị chứng cứ, thời hiệu chia di sản và hệ quả khi hết, giữ tình thân trong lúc tranh chấp.
10 bài viếtThừa kế có người ở nước ngoài
Người Việt định cư ở nước ngoài, người nước ngoài là người thừa kế: quyền nhận nhà đất hay chỉ nhận giá trị, ký giấy tờ ở lãnh sự quán, hợp pháp hoá giấy tờ nước ngoài, di chúc lập ở nước ngoài dùng ở Việt Nam, di sản ở nước ngoài của người Việt, chuyển tiền thừa kế ra nước ngoài (nguyên lý), luật nước nào áp dụng.
10 bài viết